Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь на их использование. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности.
Социальная выплата на улучшение жилищных условий в рамках комплексного развития сельских территорий

Социальная выплата предоставляется гражданам (в том числе с составом семьи) в размере не более 70% от стоимости строительства (приобретения) жилья на сельских территориях. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 м² – для одиноких граждан, 42 м² – на семью из двух человек, и по 18 м² – на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1м² общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации.

1

Условия программы

Условием участия в программе является осуществление не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье.

В случае несоблюдения данного условия орган исполнительной власти субъекта РФ вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств. Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  •  подробнее 
    • На строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
    • На участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;
    • На приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

    Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников, а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором вы постоянно проживаете (зарегистрированы по месту пребывания (месту жительства)).

    Чтобы сохранить право на использование социальной выплаты при расторжении трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) раньше требуемого срока необходимо выполнить одно из условий:

    • В течение 6 месяцев заключить трудовой договор с другим работодателем
    • Организовать иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность

    Социальная выплата не будет предоставлена вам и членам вашей семьи, если вы соответствуете хотя бы одному из условий:

    • Реализовали право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий
    • Государство имеет перед вами обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2

Требования к участникам

  1. Постоянно проживаете на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

       Осуществляете деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат);

         Имеете собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, если участник мероприятий осуществляет строительство (приобретение) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения.

         Признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства) на основании статьи 51  Жилищного кодекса РФ.

 

  1. Изъявили желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:
  • Осуществляете деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющих высшее или среднее ветеринарное образование
  • Переехали из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа? на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа) для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеете высшее или среднее ветеринарное образование;
  • Имеете собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
  • Проживаете на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), в который изъявили желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • Зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые изъявили желание переехать на постоянное место жительства;
  • Не имеете в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые изъявили желание переехать на постоянное место жительства.

3

Требования к недвижимости         

Жилье, на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

  • Пригодным для постоянного проживания;
  • Обеспечено централизованными или автономными инженерными системами;
  • Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

4

Необходимые документы

Гражданин подает в орган местного самоуправления по месту жительства до 1 апреля года, предшествующего планируемому, заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан. В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:

  •  подробнее 

    1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

    2) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

    3) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

    4) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств;

    5) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях);

    6) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

    7) копии архитектурно-строительного проекта, сметы расходов на строительство жилого дома и разрешения на строительство или уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий - строительство жилья);

    8) копии предварительного договора купли-продажи жилого помещения с указанием его стоимости и площади (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий - приобретение жилья);

    9) копии предварительного договора на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях с указанием стоимости и площади объекта долевого строительства (в случае выбора в качестве способа улучшения жилищных условий - участие в долевом строительстве жилья);

    10) документа, подтверждающего фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях (налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу или налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, или налоговая декларация по налогу на прибыль за предыдущий налоговый период, сумма налога, исчисленного за налоговый период, в которой больше нуля);

    11) копии акта оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома в случае, если строительство жилого дома начато.

    Документами, подтверждающими наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, являются:

    1) справка о состоянии банковского счета в кредитной организации;

    2) кредитный договор;

    3) предварительное заключение кредитной организации о предоставлении кредита (займа) или решение о предоставлении кредита (займа) кредитной организацией, или уведомление об одобрении кредита (займа) кредитной организацией;

    4) акт оценки незавершенного строительства индивидуального жилого дома;

    5) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

    6) договор займа с работодателем;

    7) свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости или сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, средства от продажи которого могут учитываться в качестве собственных средств, направляемых на оплату строящегося (приобретаемого) жилья, с приложением акта оценки объекта недвижимости.

Источник: дом.рф


Акции и новости

22.06.2022

Вебинар: Кладка блоков Smart-Lock

Не пропустите прямую трансляцию 23 июня в 14:00 (по Нск) на нашем youtube-канале!

03.06.2022

Приглашаем на занятие в Школу СИБИТ

Бесплатное занятие пройдет 9 июня 2022 г.

Спасибо за обращение!

Ваша заявка принята.

Внимание!

Проверьте данные в форме